看见的力量：一个地产女销售的十字路口

Mon, 20 Apr 2026 00:00:00 +0000

喝完羊汤，回。

松行长问，你下午还打球吗？

我说，可打可不打，好久没打了，即便打，也是稍微活动活动，不能太剧烈。

他说，要不，我带你去见个美女。

我问，干什么的？

他说，卖二手房的。

我问，漂亮不？

他说，你在抖音搜一下，XX带你看房。

我搜了一下。

我说，这娘们我认识，很早在风情街卖房子的，她还有个同事，打篮球的，抖音做的特别好，那是刘姗的亲妹妹，后来因为带孩子放弃了抖音事业，我都觉得太可惜了，那么高的流量，做啥做不起来？

他问，你见过？

我说，我没见过，我说的认识，是指在网上熟悉。

他说，一体两面，她是我们公司成立以来，第一个念过高中的售楼员，从来不跟客户乱开玩笑，跟客户始终保持很好的距离，业务能力也OK，我说个人，你就能瞬间对标上，你买MINI的那个销售顾问，就那种感觉，有文化，有分寸，专业性强，业务能力强。

我说，能懂你的意思。

他说，后来，做地产的X总总是去我们售楼处玩，说是找我谈心，他有两个老婆两个情人，有个情人背叛了他，他说自己特别压抑，找我谈心，但是你知道我对这些事很反感，就总敷衍他，我就让这些职业顾问陪他聊天。

我说，醉翁之意不在酒。

他说，你知道，我对这些东西反应很迟钝，咱一起吃饭，你们总能看出谁跟谁是一对，我看不出来，一直到她跳到对方公司我才听到一些风声，说他们在一起了，我是有些心疼，你不到30岁，他都60岁了，若是谈着玩玩可以，你可别当真，又是生孩子又是当小六，把自己拴住了，但是我有个原则，只要是私生活，哪怕我再看不惯，我也不说。

我说，你是吃醋了。

他说，咱从来不捣鼓这些。

我说，跟着老头必须要弄到钱，弄不到钱就白跟了。

他说，在我手下干过售楼员的，不说有一千个也有八百个吧？这类故事能数出上百个，真正能从男人手里弄到钱的，少之又少，你想，一个女人能聪明过一个男人吗？但是，她是个例外，据说，给了她好几套房子，有住房，有沿街。

我问，有一千万吗？

他说，没有，也差不多。

我问，你听谁说的？

他说，圈子就这么大，一个是我的员工，一个是我的客户，你想一下，能有多少交集吧？肯定不是杜撰的，交叉验证的，是我听到这些消息后才想起，当年X总为什么总是那么频繁的找我。

我问，为什么看上她？

他说，她不算很漂亮的，但是她有一种感觉，就是男人对贤妻良母的标准定义，说话有分寸，做事有原则，虽然说只念过高中，但是给人至少是本科生的感觉，打扮的也不浮夸，不争不抢，关键是她很容易获取女客户的认可，女人认可女人是最难的。

我问，知道她黑历史的人多不多？

他说，很多。

我问，现在他们还在一起吗？

他说，我从来没求证过，我要跟你讲的是下半节，那就是她独立站起来了，她不再是谁的员工，也不再是谁的情人，而是一个独立的老板，社会资源非常的丰富，虽然地产不景气，但是能保持在线的早晚都是赢家，她依然在线。

我问，大家会不会因为这些黑历史而低看她一眼？

他说，一会见了，你看看。

一见面。

果然！

跟我的那个MINI销售特别像，很强的亲和力，关键是不骚不浪，也许很骚很浪，至少给人的感觉是很阳光。

之前关于青岛保时捷销冠，我写过一个观点。

那个姑娘，一定是不骚不浪系列。

买保时捷的男人，什么样的女人没见过？若是靠骚浪贱来拉业务？没人会选择，人们只会选择优雅、得体、用心、专业的业务经理。

很多东西都是屌丝脑补的。

她说，董老师，我们见过。

我问，在哪？

她说，XX茶店，还有电视台的那个姐姐。

我说，记起来了，当时还有个兵哥哥。

她说，对。

我说，咱貌似还在南边小院一起吃了顿饭。

她说，对。

我说，后面还去了一个小律师，90后，会抽烟。

她说，对。

我说，我能记起所有，就把你忘记了。

她说，对。

我问松行长，你经常来吗？

松行长说，我是第一次来。

我说，不可能。

小姐姐说，是真的，昨天有个老同事从青岛回来，我们一起吃了个饭，说起当年入职的事，就给老领导打了个视频，其实也是鼓足了勇气，知遇之恩，教会了我们很多很多。

我说，他也是我的老师。

松行长说，少来了。

我问，地产有抬头的迹象吗？

小姐姐说，现在看，没有，我们比任何人都盼着能抬抬头，若是能抬抬头就把手里的房子都出掉。

我说，换成先进生产力。

她说，是呢。

我问，现在代理的哪个楼盘？

她说，一对一的，现在没做，我们这两年主要做顶账房，另外会做海南康养。

我问，送人去一龄？

松行长说，她应该不知道一龄。

小姐姐说，不是，是咱山东人在那边开发的养老社区，可买可租，前期我们主要是发团过去短租或长租，他们住着舒服，可能就买了，算是拿了个代理。

我说，现在一到冬天，感觉全山东有钱人都去海南了。

她说，是的，去年光我们就做了100多套公寓。

我说，只要保持在线，地产总有机会。

她说，其实很多人想把父母送到海南，但是又怕父母不会坐飞机，又怕父母去了没人说话，而咱这个好处是，到处都是熟人，都是老乡，定期有人带队来回，想去就去，想回就回，跟固定发团差不多。

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